El estudio
Nuestra Visión y Filosofía
En Coral Design Studio, cerramos la brecha entre la visión arquitectónica y la realidad técnica. Nuestro equipo trabaja estrechamente con desarrolladores, contratistas e individuos para asegurar que cada plano sea no solo estéticamente cuidado, sino estructuralmente sólido y conforme al código.
Nos especializamos en los códigos de zonificación y construcción de New Jersey, asegurando que tu proyecto cumpla con los requisitos locales sin sacrificar la intención de diseño.
- 500+
- Proyectos Completados
- 99%
- Tasa de Aprobación de Permisos
Proceso
De la primera medición a la aprobación del permiso
Cada proyecto de Coral Design Studio pasa por las mismas tres etapas. Existen para que tanto un propietario que añade un segundo piso como un contratista general que coordina doce oficios sepan exactamente qué reciben y cuándo.
01
Levantamiento y alcance
Partimos de lo que ya existe: medidas as-built, el survey de la propiedad, los permisos que el municipio ya tiene en expediente y las restricciones del lote — setbacks, zona inundable, distrito histórico. No se dibuja nada antes de tener ese panorama completo, porque un juego de planos dibujado sobre suposiciones es un juego que regresa lleno de correcciones.
02
Dibujo y coordinación
Lo arquitectónico, lo estructural y el MEP se desarrollan sobre un mismo juego coordinado, para que un ducto no atraviese una viga ni el panel eléctrico quede detrás de una puerta. Revisas los planos alrededor del 50% y otra vez al 90%; las revisiones en esas dos etapas van incluidas en el precio, no como orden de cambio.
03
Radicación y revisión de planos
Armamos el expediente según el checklist del propio departamento de construcción — hoja de portada, análisis de código, cumplimiento energético y los cálculos que el revisor va a pedir — y respondemos directamente sus comentarios. De ahí sale la tasa de aprobación: no es suerte, es un juego de planos hecho para la revisión que tiene que pasar.
Dónde trabajamos
Coral Design Studio trabaja en todo New Jersey, con el mayor volumen en los condados de Bergen, Essex, Hudson, Middlesex, Monmouth, Ocean, Union y Passaic. Cada juego se dibuja conforme al New Jersey Uniform Construction Code (N.J.A.C. 5:23) y a las enmiendas locales que añade tu departamento de construcción. Si tu proyecto queda fuera de esos condados, el proceso no cambia — solo cambia el revisor.